科技孵化载体创业园——金普汇创谷扬帆起航王津元的前夫-化咒签-特色汤店

科技孵化载体创业园——金普汇创谷扬帆起航王津元的前夫-化咒签-特色汤店

  在金普新区中心区域,一处原本热闹非凡的外企宿舍,因企业投资战略调整而归于沉寂。最近,这里又一次热闹起来。原来,王津元的前夫-化咒签-特色汤店金普新区管委会出台的《金普新区利用闲置厂房(仓库)发展科技孵化载体办法》,破解了利用闲置厂房改造成孵化载体的政策障碍,让这里变成了东北首例利用闲置厂房发展科技孵化载体的科技创业园——金普汇创谷。

  走进金普汇创谷,主楼墙体以灰白为主,王津元的前夫-化咒签-特色汤店而院内的几栋楼则被粉刷得颜色鲜亮,且勾勒出一些卡通图案,彰显了青春与活力;内部被划分出一间间办公室、会议室、茶水间,目前已有不少创业企业在此办公。眼前的景象让人很难想象这里曾经的样子。

  “这里占地1.6万平方米,原是大连东芝电视有限公司的配套生活区。随着东芝电视撤离,该处就被闲置了。”金普汇创谷CEO曲立志介绍,面对这处地理位置绝佳的闲置厂房,他和团队成员经过大量的调研,决定将其重新“定义”,赋予新的使命。

  通过精心设计和倾心投入改造,金普汇创谷于2018年12月26日正式“开谷”。目前,汇创谷已经吸引来自日本以及国内上海、北京和大连本地等50余个创新创业项目进驻,吸引梅花创投、精一天使等国内知名创投机构和上海021孵化器、中日创新创业合作孵化中心等产创平台入驻。汇创谷还作为清华美院、大连民族大学等十几所高校创业与实训共享平台,成为金普新区高校创业的市场转化中心和协作服务中心。

  毕业于同济大学的曲立志是一名城市规划师,曾参与过上海杨浦区、大连软件园等多个项目的规划建设。汇创谷在建设中除了有满足不同需求的办公场所,还大胆提出了居创一体、产创融合的创新理念,旨在打造服务于创客及创业人群的社区性综合体项目。曲立志引入居、创、学、娱四大功能及完善的生活与创业配套系统,引进高校联创和技术转化资源以及国际化创新创意资源,在工业设计与产品创新、文化创意、食品与美食创新创业、创新教育方面形成创业项目聚集,融合创业教育、高校创新与科创转化,形成创业与产业联动的局面。

  金普新区新农业创新创业联盟,是金普汇创谷搭建的产业联盟之一。该联盟汇聚了创业者、王津元的前夫-化咒签-特色汤店投资机构等众多资源,彼此融合、对接,将释放巨大的经济效益。此次曲立志和他的团队对标上海,将联盟以农业的形式呈现,更是看重了金普新区及周边城市的资源优势。

  经过一段时间的运营,金普汇创谷的创新发展模式引起业界关注,吸引了不少人来此取经,也有外地人邀请曲立志和他的团队帮忙做闲置厂房的开发。“我们一直很用心地筹建汇创谷,让这个拥有独特历史记忆的闲置厂房重现青春活力的形象,打造成一个样板工程。”曲立志这样说。截至目前,已有五六个项目聘请他做顾问,两个开发项目预计今明两年将全部启动,还有多个意向项目正在接洽中。

  在金普汇创谷筹建之前,大连乃至辽宁均无闲置厂房(仓库)发展科技孵化载体办法的相关政策。王津元的前夫-化咒签-特色汤店在接到汇创谷递交的报审材料时,金普新区管委会高度重视,反复推敲,深入研究相关政策文件,最终打破思维定势,出台了《金普新区利用闲置厂房(仓库)发展科技孵化载体办法》。该文件明确了闲置厂房的报批流程以及可享受相关优惠扶持政策等,使金普汇创谷为后续闲置厂房转型蹚出一条新路。

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